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Sítio Mascarena | 14 hectares no Jardim Botânico para viver, investir e transformar

Uma propriedade rara em Brasília, com 140.000 m², localizada no coração da Região Administrativa do Jardim Botânico, uma das áreas que mais crescem e se valorizam no Distrito Federal.

O Sítio Mascarena reúne três atributos difíceis de encontrar no mesmo imóvel: localização urbana estratégica, natureza preservada e alto potencial de desenvolvimento imobiliário.

A apenas 18 km da Ponte JK, com acesso e frente para estrada asfaltada, a propriedade está próxima ao Lago Sul, Alphaville Brasília, Jardim Botânico de Brasília e importantes vias de acesso da região Sul da capital.

Um imóvel ideal para investidores que buscam uma área diferenciada para estudar projetos como condomínio de alto padrão, empreendimento sustentável, hotel fazenda, resort ecológico, espaço para eventos, restaurante temático ou turismo rural, sempre respeitando a legislação e a viabilidade urbanística aplicável.

Além do potencial de investimento, o Sítio Mascarena é um verdadeiro refúgio dentro da cidade. A propriedade conta com 5 lagos com peixes, poço artesiano, disponibilidade hídrica, energia elétrica, internet, sinal de celular, área totalmente cercada, estufas com diversas espécies e paisagismo diferenciado.

Para quem ama plantas, biodiversidade e projetos botânicos, este é um cenário especial. A área possui uma rica diversidade da flora brasileira, vegetação exuberante e espaços que favorecem cultivo, contemplação, pesquisa, coleção de espécies, viveiro, paisagismo, experiências ecológicas e conexão com a natureza.

A propriedade também conta com casa principal com 2 suítes e 2 banheiros, além de 2 casas de caseiro, galpão com ferramental, estrutura pronta para restaurante, área com churrasqueira, alojamento e refeitório de funcionários, caixa d’água e bombas.

Com documentação organizada, o imóvel possui escritura e registro, CAR e ITR regularizados, oferecendo mais segurança para quem busca uma aquisição patrimonial sólida.

Destaques da propriedade

14 hectares | 140.000 m²
Casa principal com 2 suítes e 2 banheiros
5 lagos com peixes
Poço artesiano e disponibilidade hídrica
Frente e acesso por estrada asfaltada
Área totalmente cercada
Energia elétrica, internet e sinal de celular
Estufas com diversas espécies
Paisagismo diferenciado
2 casas de caseiro
Galpão com ferramental
Estrutura para restaurante
Área com churrasqueira
Alojamento e refeitório para funcionários
Escriturado e registrado
CAR e ITR regularizados
A 18 km da Ponte JK
Região nobre e altamente valorizada

O Sítio Mascarena não é apenas uma área rural. É uma oportunidade estratégica para quem enxerga o futuro do Jardim Botânico e deseja transformar uma propriedade única em um projeto de alto valor.

Daiane Rodrigues (61) 99246-1331
Antonio ( 61) 99256-4891
Lara P (61) 99279-7232

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