MARIA ELOI (61) 98163-0046 - VENDE: Casa Comercial à venda em Águas Claras.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e com estrutura já preparada para atividade educacional, saúde infantil, terapias, cursos ou operação comercial especializada.

Localizado na Alameda Gravatá, Quadra 301, Águas Claras Norte, o imóvel possui aproximadamente 408 m² de área total e está atualmente ocupado e equipado, em fase de finalização da operação de um berçário.

A estrutura existente é um dos grandes diferenciais. O espaço conta com ambientes bem distribuídos, recepção, salas de atendimento, áreas de apoio, cozinha/refeitório, banheiros, circulação interna funcional e área externa. Tudo isso favorece uma implantação mais rápida para quem deseja iniciar, expandir ou adaptar uma operação comercial.

O imóvel atende muito bem a diferentes perfis de uso, como:

* Escola infantil
* Berçário
* Clínica
* Centro terapêutico
* Psicopedagogia
* Cursos livres
* Espaço multidisciplinar
* Escritório ou sede empresarial com necessidade de salas independentes

Para o comprador certo, a grande vantagem está na economia de tempo e de adaptação. Em vez de começar do zero, o imóvel já oferece uma base física pronta, com estrutura organizada e vocação clara para atendimento ao público infantil, educacional ou de saúde.

Destaques do imóvel:

* Aproximadamente 408 m² de área total
* Imóvel equipado e ocupado
* Operação de berçário em fase de finalização
* Ambientes amplos e bem distribuídos
* Recepção estruturada
* Cozinha e refeitório
* Salas funcionais
* Banheiros e áreas de apoio
* Área externa
* Localização estratégica em Águas Claras Norte
* Potencial para diferentes atividades comerciais

As imagens do anúncio incluem fotos reais do imóvel e algumas imagens tratadas digitalmente para melhor visualização dos ambientes, com remoção de móveis, decoração infantil e itens operacionais. A estrutura física do imóvel foi preservada nas imagens. A visita presencial é recomendada para validação do layout, equipamentos, condições atuais e possibilidades de adaptação.

Um imóvel indicado para investidores, empreendedores da educação, profissionais da saúde, clínicas, centros terapêuticos e empresas que procuram uma estrutura pronta em uma das regiões mais consolidadas de Águas Claras.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

MARIA ELOI
Corretora de Imóveis - CRECI-DF 28.384
Cel:(61) 98163-0046